Serviços

SERVIÇOS OFERECIDOS TOTAL OU PARCIAL

ASSESSORIA EM GESTÃO DE PESSOAS

• Assessoria em recrutamento e seleção de colaboradores e prestadores de serviço;

• Orientação aos prestadores de serviço;

• Orientação dos colaboradores do condomínio.

ASSESSORIA DE RECURSOS HUMANOS

• Registro de admissões e demissões de colaboradores do condomínio;

• Rescisões contratuais;

• Homologações de funcionários junto ao Sindicato ou Justiça do Trabalho;

• Realização de PPRA anual atendendo a legislação vigente.

ASSESSORIA CONTÁBIL

• Elaboração e controle de folha de pagamento e 13º salário;
• Controle de férias, vales transporte, horas extras, etc;
• Emissão de contracheques (holerites);
• Emissão e recolhimento de guias de INSS, FGTS, PIS, Contribuição Sindical e Assistencial, etc;

ASSESSORIA FINANCEIRA

• Elaboração e controle de folha de pagamento e 13º salário;
• Controle de férias, vales transporte, horas extras, etc;
• Emissão de contracheques (holerites);
• Emissão e recolhimento de guias de INSS, FGTS, PIS, Contribuição Sindical e Assistencial, etc;
• Elaboração da previsão orçamentária mensal;
• Análise e revisão dos custos do condomínio, sugerindo adequações ao síndico e conselheiros conforme a identificação de oportunidades de redução;
• Baixa em sistema e controle dos recebimentos das taxas condominiais;
• Emissão mensal de docs. e de extrato de prestação de contas a todos os condôminos;
• Pagamentos de taxas, impostos, encargos de responsabilidade do condomínio através da emissão dos cheques;
• Conciliação bancária diária;
• Acompanhamento e controle de saldos de caixa e bancários;
• Apresentação de balancetes e prestações de contas mensais, enviando a pasta de documentos de receitas e despesas para verificação e aprovação do síndico e conselheiros.

ASSESSORIA ADMINISTRATIVA CONDOMINIAL

• Suporte e atendimento ao síndico e condôminos em assuntos relacionados à administração condominial;
• Controle dos vencimentos dos contratos de manutenções, alvará de incêndio e seguro;
• Convocações para assembleias ordinárias e extraordinárias;
• Realização de orçamentos para serviços com profissionais terceirizados especializados de diversas áreas;
• Realização de orçamentos para compra de material de limpeza e reposição, dedetização, recarga de extintores, limpeza de caixa d’água, renovação de seguros e demais serviços, nos seus vencimentos ou quando solicitado pelo síndico;
• Contratação de serviços somente mediante aprovação de orçamento e autorização do síndico;
• Monitoramento da agenda de serviços do condomínio;
• Acompanhamento e supervisão da realização dos serviços quando solicitado pelo condomínio, ou em serviços considerados críticos;

• Plantão 24 horas com encaminhamento imediato de profissional;

• Abertura de conta bancária dos colaboradores para recebimento de valores e disponibilização de cartão magnético;

• Encaminhamento de profissional substituto em situação de emergência, quando da falta de colaborador e autorizado pelo condomínio;

• Elaboração de editais de convocação para assembleias, circulares, avisos, cartas, advertências, quando necessário ou solicitado;

• Elaboração de atas, registro e envio de cópia a todos os condôminos;

• Organização e assistência de assembleia ordinária anual;

• Aplicação de multas e notificações;

• Envio de arquivamento de toda documentação referente ao condomínio;

• Auxílio na resolução de conflitos entre condôminos;

• Cumprimento das deliberações aprovadas em assembleia e as previstas na convenção;

• Convite aos condôminos a participarem das ações sociais e ambientais promovidas pela BEN VALORIZADO CONDOMÍNIO (campanha de agasalhos, arrecadação de alimentos, coleta seletiva, coleta de óleo vegetal, etc.)

• Realização de vistorias técnicas periódicas nas áreas comuns por profissional identificado à empresa acompanhado do síndico, para avaliação do estado de conservação do condomínio, registrando os problemas detectados e apresentando sugestões ao síndico quanto às providências a serem tomadas.

ASSESSORIA JURÍDICA

• Orientação a síndico e condôminos, com relação às normas da lei condominial, regulamento interno e orientações de natureza jurídica relativas à administração condominial;

• Cobrança extrajudicial ou judicial dos condôminos inadimplentes, sem qualquer ônus para o condomínio;

• Representação do condomínio em audiências;

• Ingresso e acompanhamento de ações judiciais, na defesa e negociação em assuntos jurídicos condominiais;

• Acompanhamento de processos cíveis, de cobrança e reclamações trabalhistas até a última instância, sem o pagamento de honorários adicionais, somente custos e despesas processuais referentes ao condomínio que não esteja em execução;